Información sobre la legalización de pozos de agua

Los propósitos detrás de la construcción de pozos de agua pueden ser diversos, desde satisfacer las necesidades de riego de comunidades agrícolas hasta proveer de agua potable a particulares o abastecer industrias en sus procesos productivos. Todos estos grupos tienen la capacidad de solicitar permisos para la construcción y legalización de un pozo de agua, lo cual es fundamental para garantizar su uso continuo y protegerlo de posibles disputas con vecinos colindantes.

Es esencial obtener el permiso necesario para la construcción de un pozo de agua y asegurar su legalidad si se desea asegurar el uso sostenible de este recurso a lo largo del tiempo y defenderlo frente a posibles reclamaciones por parte de propietarios colindantes.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que los procedimientos para obtener los permisos pueden variar dependiendo de la comunidad o municipio correspondiente.

Autoridades que intervienen en la solicitud de permisos para hacer un pozo de agua

En el proceso de solicitud de permisos para la construcción de un pozo de agua, intervienen los siguientes organismos públicos:

• Las Confederaciones Hidrográficas, responsables de otorgar concesiones de derechos de uso privativo del agua, entre otras funciones clave en la gestión hídrica.
• La Dirección General de Industria, Energía y Minas, entidad encargada de autorizar las obras relacionadas con la captación de aguas subterráneas.
• El Ayuntamiento correspondiente a la ubicación de la finca donde se planea construir el pozo, el cual se encarga de gestionar y tramitar los permisos necesarios para llevar a cabo la obra.

Trámites para hacer un pozo de agua ante la Confederación Hidrográfica

Antes que nada, se necesita un informe favorable por parte de la Confederación Hidrográfica correspondiente. Para otorgarlo, primero hay que estudiar la localización geográfica del pozo en base al Plan Hidrológico de cada Cuenca para aprobar o denegar el registro en el Organismo de Cuenca correspondiente.

De este modo, se determinará si:

• El pozo se quiere construir en Zona Protegida (como, por ejemplo, un Parque Natural).
• La distancia entre el pozo que se quiere construir y un pozo colindante, ya que debe existir una distancia mínima y tiene prioridad el pozo que haya sido legalizado primero.
• La permeabilidad del suelo, que no debe ser alta en la zona donde se pretende construir el pozo.
• El volumen de agua anual que necesitas, ya que este último punto puede hacer variar el tipo de inscripción en el Registro de Aguas y por consiguiente, el tipo de permisos a solicitar.

Permisos según el volumen de agua anual a consumir

Los permisos para la construcción de un pozo de agua varían según el volumen de agua anual proyectado para su consumo. Se distinguen dos casos:

1.            Pozos que superan los 7000 m³ al año: En esta situación, si el consumo de agua se destina a una parcela diferente a la de donde se extrae el agua, se requiere un Proyecto de Concesión. Además, la inscripción del pozo se realiza en la Sección A del Registro de Aguas.

2.            Pozos que no superan los 7000 m³ al año: Si el volumen de agua proyectado está por debajo de este límite y el consumo y extracción del agua se realizan en la misma parcela, el proceso de obtención de permisos es más sencillo. El pozo se inscribe en la Sección B del Registro de Aguas.

Trámites que seguir ante Dirección General de Industria, Energía y Minas

Los trámites ante la Dirección General de Industria, Energía y Minas implican la evaluación de las características técnicas del pozo a través de un Proyecto técnico. Este proyecto debe ser elaborado y firmado por un Ingeniero en Minas colegiado, asegurándose de cumplir con los requisitos legales establecidos. Entre los aspectos que debe contener el proyecto se incluyen:

• ·         Un plano de situación a escala 1:10.000 y 1:50.000 que muestre la ubicación exacta de la obra.
• ·         La referencia catastral del polígono y la parcela donde se realizará la perforación del pozo.
• ·         Un estudio básico de seguridad que garantice la integridad de la obra y la protección del entorno.

Además de presentar el Proyecto técnico, es necesario completar y presentar una solicitud oficial para la legalización del pozo ante este organismo. Este proceso es fundamental para obtener la autorización necesaria para llevar a cabo la perforación del pozo de manera legal y segura.

 Trámites ante el Ayuntamiento correspondiente

Una vez completados los trámites ante los dos organismos mencionados anteriormente, y siempre que se haya obtenido la autorización correspondiente de ambos, es imprescindible solicitar una licencia municipal de obras ante el Ayuntamiento de la localidad donde se planea perforar el pozo. Esta licencia es necesaria para legalizar y dar inicio a la construcción del pozo,  segurando que el proyecto cumpla con las regulaciones locales y los requisitos urbanísticos establecidos por el municipio. Obtener esta licencia garantiza que la perforación del pozo se realice de acuerdo con las normativas municipales y contribuye a mantener la integridad y seguridad del entorno.

Legalización final de un pozo de agua

Un pozo de agua se considera legal cuando ha obtenido respuesta favorable de todos los organismos públicos pertinentes tras haber solicitado y cumplido con todos los permisos y trámites necesarios para su construcción y operación. Incluso si se han solicitado todos los permisos y se ha llevado a cabo la construcción del pozo, este no estará legalizado hasta que se reciba la respuesta oficial de los organismos pertinentes.

Es importante destacar que la legalidad de un pozo no se establece únicamente por su construcción o por estar registrado en las escrituras de la finca. Sin la respuesta positiva de las autoridades competentes, el pozo puede estar sujeto a cierre y sanciones por parte de la autoridad competente.

Por lo tanto, es crucial contar con la aprobación de todos los organismos involucrados en el proceso para garantizar la legalidad y el uso adecuado del pozo de agua. En caso de dudas o dificultades en el proceso, es recomendable buscar asesoramiento especializado de expertos en perforación de pozos y sondeos.